• 首页 > 房产
  • “五一”旅游热提前到,长沙商业市场热度爆表

  • 2023-04-21 17:05:05
  •  

      长沙今年的火爆,让不少人醒悟,刚需的赶紧买房,投资客筛选着找资产。

     

      正因疫情放开,消费激增,市场大热,房地产形势也是一片大好,如今长沙市二手房挂牌量激增,在房住不炒的核心政策不变的情况下,住宅市场投资收益趋近于饱和,商业投资市场热度逐渐提高,高投资价值越来越凸显。

      从“供需关系”来说,商业资产因之前的三年疫情,市场环境不佳等因素,导致现阶段市场供大于求。从2023年一季度成交均价走势来看,商业类资产已趋向上涨,出现“跳水盘”可能性不大,成交价格趋于平稳,一季度公寓市场也已无新推,这说明商业资产抄底时机已到,此时正是购置良好时机。(数据来源:克尔瑞)

     

      *示意图

      同时购置商业资产,也是抵御通货膨胀、避免货币贬值、降低资金成本风险强有效的办法之一。比如高品质商铺这类纯粹投资型产品,在未来主城区常住居民消费能力不断升级的条件下,长远来看收益回报是非常可观的!

      另外,作为商办性质的公寓产品,不仅具备办公、酒店民宿、仓储、私营等综合使用功能,而且物业费、购置成本、月租金等费用成本,也远低于同位置的商铺、写字楼产品。梅溪湖建筑面积约40㎡公寓租金(租金可达3000元/月)与建筑面积约100㎡住宅租金相差无几,出租率和投资回报率均高于同区域其他不动产。(数据来源:安居客)

      综上所述,商业“风口”已来,而每一次的风口都将有一批新富人出现,此时投资正当时,那么究竟哪一类商业资产才值得投资呢?什么样的公寓、商铺才是站在风口的优良资产呢?

     

     

      比景区更早感受到热度的就是酒店和民宿。网红民宿更是订单如潮,长沙店的“五一”假期客房预定量已高达90%,各大热门民宿酒店也迎来翻倍涨价,尤以梅溪湖商务CBD板块表现更甚。

      地处梅溪湖核芯位置的中建·宝铂公馆,为民宿投资提供了先天条件,首先地段优势:占据长沙大热版块的核芯地段,坐享源源不断的旅游客流红利及无忧投资前景,是现今当之无愧的梅溪投资风向标。

     

      *项目实拍图

      一线湖景资源,将为民宿投资带来巨大溢价空间。五一假日期间,梅溪湖的湖景房涨至千元一晚的比比皆是,由此可见,湖景民宿的超高溢价能力。中建·宝铂公馆占据梅溪湖北岸头排,能让居者一眼瞰尽3000亩恢弘湖景,是旅游客打卡出片的天然场地,更为民宿投资带来超高的升值空间。

     

      *项目实拍图

      民宿LOFT,席卷全球的投资界新宠。中建·宝铂公馆N+X LOFT空间,风格百变,一层价投入、双份收益,满足个性化需求与家庭式体验的民宿需求,商机滚滚来!

     

      *效果图

     

      众所周知,“一铺养三代”,拥有一间城市区域黄金地段,高知名度的中建·宝铂公馆临街铺,其千万客流自然成为万千投资客的争先之选,从旅游热和投资安全性看,区域价值飙升投资回报有保障,投资商铺是资产保值增值的重要手段,投资梅溪湖商圈铺或将成为新一轮的投资热点。

      地铁商铺钱景好:中建·宝铂公馆坐拥首条破百万客流地铁2号线,正对麓云路站正地铁口,联通高铁、机场客群,五一假日期间,可辐射庞大游客前来打卡住宿,消费意愿强烈,庞大的人流量+稳定的升值潜力,不仅带来稳步上行的客流量与不可比拟的旺盛消费力,同时也大大提升了商铺投资价值。

     

      *地铁口实拍图

      毗邻中建·梅澜坊,共享庞大客流量:楼下即是国家AAA级旅游景区中建·梅澜坊品牌商业配套,其招商率高达99%,与星巴克、麦当劳等30+明星商户为邻,共享节假日高达20W+的客流,单日超3万人次,多重利好叠加,汇集海量旅游人潮。

     

      *中建·梅澜坊实拍图

      高净值社区铺,成就靠“铺”人生:中建·宝铂公馆一层商铺已售罄,二层商铺正对2号栋住宅,背靠1000户业主客群,辐射千万级高净值客群的就近消费需求,仅剩10席,欲购从速。

     

      *商铺效果图

      商业投资热潮已来,中建·宝铂公馆涵盖湖景民宿、星级酒店、商务办公、地铁旺铺等多元化业态,建筑面积约43-1800㎡N+XLOFT商务空间,正是未来投资的优质之选,臻席分秒递减,抢藏从速!

      *项目效果图

     

      本广告仅为要约邀请,内容仅供参考。广告中相关宣传不作为《商品房买卖合同》正文及附件内容,买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及政府审批文件为准。制作时间:2023年4月,本公司保留对宣传资料内容更新、修改的权利,敬请留意最新资料。


    责任编辑:zx06.cn

    扩展阅读:

  • 2019中国暖通与舒适家居产业发展论坛暨中国空调热
  • 首届湖山赋摄影大赛,作品赏析
  • 建发&电建·江山悦禅意新中式展示区璀璨绽放,全城
  • 首开大捷,众望所归!有一种热度叫建发&电建·江山悦!
  • 如果院子会说话,带你了解不一样的山湖
  • 华润置地丨从领跑者,到领导者
  • 华中时光·六月丨不负盛夏好时光,一切美好向阳生长
  • 24H河居丨沉醉于浏阳河的绚丽风光,与幸福生活不期
  • 房产投资,致胜财富之道
  • 疫情持续消费下降将带来多大冲击?商务部回应5大热
  • 湖山赋:千古浩瀚开福,势起城市未来
  • 越潮越精彩,多变投资环境下,这类商铺成新宠
  • 华中时光·七月丨邂逅盛夏芳华,时光凝筑美好
  • 现场 | 山湖鹭岛2体验中心开放,高瞻理想未来
  • 房企自建平台抢客 第三方火速上新 线上之争 谁是
  • 小高层VS高层,带你解密小高层的那些事
  • 主编推荐
    推荐阅读
    频道排行
    本站由 中国新闻热线网 WWW.ZX06.CN 全程运营
    Copyright © 中国新闻热线 版权所有 联系我们:gkjnet@qq.com